Das Bauen eines kleinen Hauses kann eine große Sache sein: Dinge, die beachtet werden müssen

Sie haben alle Nachforschungen angestellt, mit anderen gesprochen, die den Umzug unternommen haben, und entschieden, dass ein winziges Haus für Sie ist. Darüber hinaus haben Sie versucht, auf engstem Raum zu leben, und bereits begonnen, Ihren Haushalt zu verkleinern, um sich auf den Wandel vorzubereiten. Sie fühlen sich bereit und möchten ein kleines Haus bauen. Bevor Sie den Sprung wagen, sind noch weitere Faktoren zu berücksichtigen.

Inhalt

• Bevor Sie anfangen, machen Sie Ihre Hausaufgaben
• Permanent oder tragbar?
• Erlauben es lokale Zoning-Gesetze?
• Hast du ein Budget?
• DIY oder Pay to Build?
• Habe ich ein Design für innen und außen?
• Was ist mit dem Gebäude und den Materialien?
• Was kostet der Bau eines winzigen Hauses?
• Was sind die Vorteile beim Bau eines kleinen Hauses?
• Was sind die Nachteile?

Bevor Sie anfangen, machen Sie Ihre Hausaufgaben

Wie bei jedem anderen Haus gibt es Dinge, die Sie berücksichtigen und Entscheidungen treffen müssen, bevor Sie kaufen oder bauen. Ein winziges Haus ist nicht anders, es kann jedoch einige Aspekte geben, über die Sie noch nicht einmal nachgedacht haben.

Permanent oder tragbar?

Die erste Entscheidung, die Sie treffen müssen, ist, ob das winzige Haus auf Rädern und tragbar oder auf einem Fundament steht. Diese Grundentscheidung wird viele der Entscheidungen beeinflussen, die Sie treffen müssen, und darüber entscheiden, welche Gesetze und Vorschriften für Sie gelten, wenn Sie ein winziges Haus bauen möchten.

• tragbar

Wenn Sie ein winziges Haus auf Rädern bauen möchten, müssen Sie den verwendeten Radstand und das Gesamtgewicht Ihres Hauses berücksichtigen. Die Einschränkungen hängen von der Größe und dem Fahrzeug ab, mit dem Sie es bewegen. Wenn Sie auch ein winziges Auto haben, kann es Ihr Haus möglicherweise abschleppen oder nicht. Bevor Sie sich für diesen Haustyp entscheiden, müssen Sie außerdem wissen, wo Sie ihn regelmäßig parken können. Wenn Sie die meiste Zeit unterwegs sein möchten, müssen Sie die Standorte vorausplanen.

• Permanent

Wenn Sie ein winziges, dauerhaftes Haus bauen, müssen Sie alle örtlichen Bebauungsvorschriften, Bauvorschriften und alle Anforderungen an die Finanzierung erfüllen, die Sie möglicherweise verfolgen. Darüber hinaus sind Sie weiterhin für die Grundsteuern und die von Ihrem kleinen Haus genutzten Stadtwerke verantwortlich. Bevor Sie sich entscheiden, ein permanentes kleines Haus zu bauen, müssen Sie überlegen, wie wahrscheinlich es ist, dass Sie es irgendwann verkaufen möchten. Der Wiederverkaufsmarkt für diese Häuser ist groß. viel kleiner als der allgemeine Wohnungsmarkt und Sie werden wahrscheinlich weit und breit nach Käufern suchen müssen, die interessiert sein könnten.

Erlauben es lokale Zoning-Gesetze?

Je nachdem, ob Ihr kleines Haus auf Rädern steht oder nicht, gelten unterschiedliche Gesetze. Wenn es auf Rädern ist, kann es als Freizeitfahrzeug betrachtet werden und es gibt Vorschriften, wo Sie es parken können und wie lange es von der Gemeinde variiert.

Wenn Sie ein permanentes kleines Haus bauen, ist es ein ganz anderes Ballspiel. Für jeden Standort gelten eigene Bestimmungen für die Einteilung in Wohngebiete. Laut International Code Council Ein Haus muss weniger als 400 Quadratmeter groß sein, um als „winzig“ eingestuft zu werden. An einigen Orten gelten Mindestanforderungen an die Quadratmeterzahl für ein Wohngebäude, zusammen mit bestimmten Brand-, Installations- und Sicherheitsanforderungen. Darüber hinaus erlauben einige Gemeinden nur den Bau winziger Häuser auf Grundstücken, die bereits ein Standardhaus besitzen. Einige winzige Hausbewohner waren in der Lage, Lücken in den örtlichen Gesetzen zu finden, um ihren Plänen Rechnung zu tragen, und Online-Recherchen in Kombination mit einer genaueren Betrachtung Ihrer Zonengesetze können hilfreich sein. Wie Sie sehen, ist es vor Beginn der Planung eine Mussum sich über die Regeln und Vorschriften des Ortes zu informieren, an dem Sie ein kleines Haus bauen möchten.

Hast du ein Budget?

Dies ist zwar wichtig für den Bau von Häusern, aber umso wichtiger, wenn Sie ein kleines Haus bauen möchten, da Hypotheken für diese Häuser schwer zu bekommen sind. Wenn Ihr winziges Haus auf Rädern steht, können Sie die Finanzierung von Freizeitfahrzeugen sowie persönliche Darlehensoptionen erkunden.

Für diejenigen mit festem Fundament war die Verfügbarkeit von Hypotheken gering, die Situation ändert sich jedoch. Laut Hypothekenberichte Kleine Häuser bedeuten kleine Hypotheken, die für Kreditgeber nicht attraktiv sind. Es ist wichtig zu berücksichtigen, wo Sie bauen, wie groß und teuer Ihr kleines Hausprojekt ist und wie hoch das Gesamtbudget ist. Sie können nur dann sicher sein, wenn Sie mit verschiedenen Kreditgebern sprechen, um zu sehen, welche Optionen in Ihrer Region des Staates zur Verfügung stehen.

Wenn Sie ein kleines Haus bauen möchten, sollte Ihr Budget auch eine Reihe von Dingen enthalten, die für ein traditionelles Haus optional sein können. Während neue Möbel und Aufbewahrungszubehör im Laufe der Zeit in einem neuen Haus erworben werden können, sind sie erforderlich, damit ein winziges Haus bewohnbar ist. Nur wenige Einrichtungsgegenstände können für ein winziges Haus wiederverwendet werden, sodass alle neuen Gegenstände Teil Ihres anfänglichen Budgetierungsprozesses sein müssen.

DIY oder Pay to Build?

Wenn Sie handlich sind, denken Sie vielleicht, dass ein kleines Haus aufgrund seiner Größe ein einfaches DIY-Projekt ist. Dies kann der Fall sein, wenn Sie ein winziges Haus auf Rädern bauen, wenn die Zeit nicht entscheidend ist. Heimwerken ist nicht immer eine gute Idee für ein winziges Haus auf einem Fundament, insbesondere als Nebenprojekt. Wenn Sie sich beim Bau eines traditionellen Hauses nicht wohl fühlen, sollten Sie wahrscheinlich auch kein kleines Haus bauen. Weil sie kleiner sind, haben sie einige Herausforderungen in Bezug auf Küchen und Bäder und müssen immer noch die örtlichen Bauvorschriften erfüllen.

Wenn Sie selbst ein winziges Haus bauen möchten, sollten Sie sich vor dem Beginn auch mit der Versicherung befassen. Einige Versicherungsunternehmen verlangen, dass die Struktur von einem zertifizierten Bauunternehmer erstellt wird. Unabhängig davon stimmen die meisten Quellen darin überein, dass Sie Ihre Konstruktion auf dem Weg mit Fotos dokumentieren möchten, falls Fragen auftreten.

Wenn Sie jemanden beauftragen, ein winziges Haus zu bauen, können Sie ein vorgefertigtes Modell kaufen oder einen zertifizierten Baumeister beauftragen. Modulare winzige Häuser gibt es in verschiedenen Ausführungen. Sie können sich also die vorgefertigten Optionen ansehen, bevor Sie sich entscheiden. Wenn Sie einen Baumeister beauftragen, können Sie mit ihm oder ihr zusammenarbeiten, um Ihr kleines Haus zu entwerfen. Eine andere Möglichkeit ist der Kauf von Plänen für ein winziges Haus, die aus vielen Quellen erhältlich sind. Diese können je nach Budget geändert und aktualisiert werden.

Habe ich ein Design für innen und außen?

Ihre Entwurfspläne für ein winziges Haus müssen komplexer sein als die für ein größeres Haus. Dies liegt daran, dass Sie jede Funktion und jeden Speicherbereich im Voraus einplanen müssen. Sie können Ihrem winzigen Haus nicht einfach ein Bücherregal hinzufügen, um später mehr Stauraum zu schaffen. Sie müssen so viel Mühe aufwenden, um das Innere und die eingebauten Lagerbereiche zu entwerfen, wie die Gesamtstruktur und das Äußere. Denken Sie daran, dass es bei einem winzigen Haus nicht erforderlich ist, kleinere Versionen von allem zu verwenden. Da der Platz knapp ist, muss das Haus auf maximale Effizienz bei möglichst funktionaler Lagerung ausgelegt sein.

Fürchte dich jedoch nicht, denn es gibt viele Online-Checklisten für alle Dinge, die du beim Bau eines winzigen Hauses beachten musst. Mit diesen können Sie die Planung starten und an Ihre spezifischen Bedürfnisse und Wünsche anpassen. Eine einwandfreie Organisation während des gesamten Prozesses des Baus eines kleinen Hauses ist ebenso wichtig wie für das Leben in einem!

Was ist mit dem Gebäude und den Materialien?

Genau wie beim Bau eines traditionellen Hauses müssen Sie unzählige Entscheidungen treffen, wenn Sie ein kleines Haus bauen. Dies ist der Fall, egal ob Sie es selbst tun oder einen Builder verwenden. Von der Gründung an kann jede Entscheidung sowohl Ihr Budget als auch das Endprodukt beeinflussen. Sie sollten sorgfältig auf die von Ihnen ausgewählten Materialien achten. Wenn Ihnen Nachhaltigkeit wichtig ist, können Sie hier kreativ sein, indem Sie recycelte Baumaterialien beschaffen und architektonische oder gebrauchte Elemente wiederverwenden. In beiden Fällen müssen Sie immer noch einen Vertrag mit Fachleuten für Gegenstände wie Gas, Elektrizität und Sanitär abschließen, um sicherzustellen, dass die Installationen den örtlichen Bauvorschriften entsprechen.

Was kostet der Bau eines winzigen Hauses?

Die Kosten für den Bau eines winzigen Hauses können stark variieren, abhängig von der tatsächlichen Größe und dem, was Sie darin enthalten. Genau wie bei einem traditionellen Haus können Sie je nach Budget Basic oder Luxus wählen. Statistiken zeigen, dass die durchschnittlichen Kosten für ein winziges DIY-Haus - nur für die Struktur - etwa 23.000 US-Dollar betragen. Natürlich können Sie eine für weniger oder eine Menge mehr bauen. Die durchschnittlichen Kosten für ein winziges Haus auf Rädern, das für das Leben in Vollzeit ausgelegt ist, werden auf etwa 60.000 US-Dollar geschätzt. Luxusversionen von winzigen Häusern auf Rädern können bis zu 150.000 US-Dollar kosten.

Für ein permanentes kleines Haus kann es schwieriger sein, einen Preis zu bestimmen. Dies hängt von der tatsächlichen Größe und dem Standort ab, da einige Immobilienmärkte teurer sind als andere. Auch wenn ein winziges Haus eine kleinere Fläche hat, bedeutet dies nicht, dass die Kosten pro Quadratfuß viel geringer sind. Einige Elemente eines winzigen Hauses können so viel oder mehr kosten als die Standardgrößen, wie z. B. Küchen- und Badezimmerarmaturen und -geräte. Auch hier ist eine sorgfältige Kostenplanung von entscheidender Bedeutung.

Was sind die Vorteile beim Bau eines kleinen Hauses?

Für diejenigen, die sich für ein kleines Haus entscheiden, gibt es eine Reihe von Vorteilen.

• Fixkosten sind geringer - Ja, die Kabel- und Internetrechnungen sind möglicherweise nicht geringer, aber die Nebenkosten-, Wartungs- und Grundsteuern führen zu Einsparungen im Haushaltsbudget. Wenn Sie weniger Platz für mehr Dinge haben, sparen Sie Geld, ebenso wie die Notwendigkeit, zusätzliches Hab und Gut aufzubewahren.
• Umweltfreundlich - Wenn Sie in einem winzigen Haus wohnen, können Sie die Umwelt weniger belasten. Indem Sie weniger Energie verbrauchen und weniger materielle Güter kaufen, tragen Sie zur Nachhaltigkeit bei.
• Weniger Habseligkeiten -Wenn Sie auf kleinerem Raum leben, müssen Sie weniger für Dekoration, Haushaltsgegenstände und Geräte ausgeben. Es gibt einfach keinen Platz, um Dinge zu sammeln, die für Ihren Alltag notwendig sind.
• Nicht viel Land benötigt -Ein winziges Haus braucht kein großes Grundstück. Anstatt einen großen Rasen zu gestalten und zu pflegen, können Sie mit einem viel kleineren Grundstück auskommen.
• Einfache Wartung -Während Sie in einem winzigen Haus auf jeden Fall alles in Ordnung halten müssen, ist die Reinigung und Wartung nicht sehr aufwendig.

Was sind die Nachteile?

Trotz all der positiven Aspekte gibt es einige negative Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie ein winziges Haus bauen.

• Bauvorschriften - Dies kann je nach Wohnort eine Herausforderung sein. Die beste Option ist, umfangreiche Hausaufgaben zu machen, bevor Sie überhaupt ans Bauen denken.
• Zu viel Zusammengehörigkeit- Dies ist einer der Hauptnachteile eines winzigen Hauses für zwei (oder mehr) Personen. In diesen Häusern gehört persönlicher Raum der Vergangenheit an. Wenn Sie nicht in einem Klima leben, in dem Sie das ganze Jahr über im Freien flüchten können, werden Sie nie allein sein, wenn Sie hacken.
• Hasser werden hassen -Kleine Häuser haben sowohl ihre Fans als auch ihre Kritiker. Vielleicht werden winzige Häuser mehr als jede andere Art von Wohnung die Meinung anderer hervorrufen. Wenn Sie sich für den Bau eines kleinen Hauses entscheiden, sollten Sie sich darauf vorbereiten, Kritik an Ihrer Wahl zu hören.
• Kein Heimbüro -Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten, muss Ihr Arbeitsbereich in das Gesamtkonzept von Theo einbezogen werden, da kein separater Bereich vorhanden sein kann.
• Die Küche ist klein -Trotz der Innovationen bei Geräten für kleine Räume ist eine winzige Hausküche in der Tat winzig. Wenn Sie es gewohnt sind, komplexe Mahlzeiten mit vielen Zutaten, Töpfen und Pfannen zuzubereiten, können Sie dies in einem winzigen Haus nicht tun.
• Herausforderungen im Badezimmer -Dies ist wahrscheinlich die größte Herausforderung angesichts der Tatsache, dass ein typisches kleines Wohnbad 45 Quadratmeter groß ist, was viel größer ist, als Sie in ein winziges Haus passen. Sie müssen sich entscheiden, wie rustikal Sie sind und wie Sie alle Funktionen in einen kleinen Raum packen können. (Kannst du mit einer Komposttoilette leben?)
• Lagerraum - Da es viel gibt, muss es effizient gestaltet werden. "Ein Ort für alles und alles an seinem Platz." Genug gesagt.
• Treppen und Leitern - Die meisten winzigen Häuser verfügen über einen Schlafbereich auf dem Dachboden. Daher müssen Sie berücksichtigen, dass Sie eine steile Treppe oder eine Leiter erklimmen müssen, um dorthin zu gelangen. Es ist wichtig, einen Plan zu haben, falls Sie aufgrund von Krankheiten oder Verletzungen nicht klettern können.

Hier hast du es. Wenn Sie ein kleines Haus bauen möchten, ist der Prozess nicht weniger kompliziert als beim Bau eines traditionellen Hauses, und in einigen Fällen kann er komplexer sein.

Das Wichtigste ist, dass Sie Ihre Hausaufgaben richtig machen und gut über die Vor- und Nachteile des Baus eines kleinen Hauses informiert sind. Danach genießen Sie das freiere Leben, das ein winziges Haus seinen Bewohnern bringen kann.